23.10
Вопрос #18610
Требуют повторно оплатить капитальный ремонт
Автор:
Евгений ,
Город: Чебоксары / Респ Чувашия,
23.10.2017 18:26:15
Суть вопроса:
Добрый день!
Имеется недвижимость (квартира), за которую в течение 1,5 лет уплачивались взносы на капитальный ремонт.
Управляющей организацией была ТСЖ, плату за коммунальные платежи и за кап. ремонт оплачивались напрямую на счет ТСЖ.
Недавно стало известно, что ТСЖ уже не является управляющей организацией по жилищному дому.
Причем оно находится на стадии ликвидации и ее счета арестованы ФНС.
Вопрос в следующем: теперь мы должны платить взносы за кап. ремонт в региональную организацию по капитальному ремонту, но у них нет данных о наших предыдущих взносах т.е. бывшая ТСЖ не предоставила данные по оплатам новой организации.
Теперь председатель ТСЖ открещивается от всего и говорит что реестров нет, денег нет (счета арестованы), а новая организация требует от нас оплатить те прошедшие 1,5 года еще раз.
Как поступить? Кто с кем должен судиться и разбираться?
Мы с ТСЖ или региональная организация с ТСЖ
Квитанции об оплатах у нас сохранились
Спасибо!
Имеется недвижимость (квартира), за которую в течение 1,5 лет уплачивались взносы на капитальный ремонт.
Управляющей организацией была ТСЖ, плату за коммунальные платежи и за кап. ремонт оплачивались напрямую на счет ТСЖ.
Недавно стало известно, что ТСЖ уже не является управляющей организацией по жилищному дому.
Причем оно находится на стадии ликвидации и ее счета арестованы ФНС.
Вопрос в следующем: теперь мы должны платить взносы за кап. ремонт в региональную организацию по капитальному ремонту, но у них нет данных о наших предыдущих взносах т.е. бывшая ТСЖ не предоставила данные по оплатам новой организации.
Теперь председатель ТСЖ открещивается от всего и говорит что реестров нет, денег нет (счета арестованы), а новая организация требует от нас оплатить те прошедшие 1,5 года еще раз.
Как поступить? Кто с кем должен судиться и разбираться?
Мы с ТСЖ или региональная организация с ТСЖ
Квитанции об оплатах у нас сохранились
Спасибо!
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
13.07.2018 17:46
Здравствуйте это хорошо, что квитанции у вас сохранились. Значит вам нужно сходить в это ТСЖ и предоставить им, что вы платили все эти 1.5 года за кап.ремонт. Если они не примут их, то нужно решать этот вопрос через прокуратуру и суд. Напишите мне на электронную почту lawyermaxim@mail.ru если вам ТСЖ откажет
Другие вопросы:
#68410
16.04.2024 (20:53)
Как отремонтировать кровлю?
Добрый день.
Имеется МКД 1991 года постройки, 53 квартиры. Ежегодно управляющей компанией проводится текущий ремонт кровли, так как она находится в плачевном состоянии, и практически все деньги идут именно на эти работы. Тем временем копятся другие проблемы (например, требуют замены стояки подачи воды, нужен ремонт лестничных клеток, фасада и т.д.). Капремонт запланирован на 2047 год. Создавать спецсчет при таком небольшом количестве квартир не имеет смысла.
При этом на протяжении ряда лет на крыше дома стояла антенна оператора сотовой связи. На момент ее установки дом имел статус общежития, собственников не было. Теперь, когда все квартиры приватизированы, по требованию собственников антенна демонтирована в мае 2021 года.
Пытаемся разобраться, куда были потрачены деньги от оператора сотовой связи за аренду крыши, так как средства крайне необходимы для решения накопленных проблем.
Управляющая компания данную информацию предоставлять отказывается.
Собственники обращались в ГЖИ. Ответ: 1) форма отчета по управлению МКД (его содержательная часть) договором не определена, и инспекция не вправе понудить управляющую компанию предоставить собственникам запрашиваемую информацию; 2) условия договора в части определения формы (содержательной части) договора по управлению МКД могут быть дополнены путем внесения изменений в договор; 3) собственники вправе принять решение о проведении аудиторской проверки управляющей организации.
Вопрос: что эффективнее предпринять в данной ситуации с целью отремонтировать кровлю качественно?
Рассматриваемые варианты:
1. Добиваться переноса сроков капремонта на более ранние сроки?
2. Вносить изменения в договор по управлению МКД (содержательная часть) с целью далее добиваться предоставления сведений о средствах, поступивших от оператора сотовой связи? (получится ли это сделать задним числом?)
3. Устраивать аудиторскую проверку управляющей компании? Имеет ли смысл?
4. Другое…?