13.11
Вопрос #20635
дом
Автор:
Вера ,
Город: Челябинск / обл Челябинская,
13.11.2017 09:44:46
Суть вопроса:
Здравствуйте,моя мама покупала дом и ни где его не регистрировала,в сельсовете дом почему то числится на той старушке у которой она покупала,я зарегистрирована в паспорте стоит с 1977 года в этом доме,мама умерла,старушка умерла,знаю номер кадастровый взяла сделала выписку из ЕГРН,и выяснилось,что дата постановки на кадастровый учет была 12.12.2005г моя мама умерла 23.02.2005г,а в другом документе с другого сайта дата присвоения номера 13.11.1992г,дом не мой хоть я и прописана в нем,недавно этот дом сгорел,и документов нет никаких,все сгорело,а дом,так и числился на старушке которая умерла
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
13.11.2017 12:20
договор купли-продажи есть? или нет?
если нет, то через суд о признании права собственности.
если есть, но мама не оформила ничего, то путь долгий
если нет, то через суд о признании права собственности.
если есть, но мама не оформила ничего, то путь долгий
13.11.2017 12:52
НЕТ НЕТУ ДОКУМЕНТА ОН СГОРЕЛ,ЗНАЧИТ Я НИЧЕГО НЕ СМОГУ СДЕЛАТЬ.
13.11.2017 13:03
в сельсовете тоже видимо нет? вам надо посмотреть на каком праве бабуле выделялся участок. думаю, что вам помогут.
И можете попробовать через суд признать.
И можете попробовать через суд признать.
13.11.2017 13:35
45:23:020802:35
13.11.2017 13:37
В СЕЛЬСОВЕТЕ НА БАБУШКЕ ЭТОЙ,НО ОНИ СКАЗАЛИ МНОГО ТАКИХ СЛУЧАЕВ,ЧТО РАШЬШЕ ТАКИЕ РАСПИСКИ ПИСАЛИ ЛЮДИ ПРОСТО ДА И ВСЕ...МБ ПОМОЖЕТ СБОР СОСЕДЕЙ ПОДПИСИ,
13.11.2017 14:43
1. У вас лпх ( для ведения личного подсобного хозяйства), видимо был приусадебный лпх. Но каким образом предоставлено ( бессрочное пользование или нет, ) можно узнать только в сельсовете. Возможно предоставляли как раз в 1992году.
Раз вы прописаны в доме, и по моему мнению имеете право через суд на признание права собственности ( только при условии, что земля была предоставлена в бессрочное пользование). Вы много лет пользовались данной землей
2. Если в сельсовете никакой похозяйственной книги не найдете ( где и указано на каком праве предоставлена земля), то можете написать заявление о предоставлении вам этого участка. В принципе, я удивлена, почему сельсовет не предложил сразу такой способ, кадастровая стоимость земли чуть более 8 тысяч рублей, так что сможете выкупить. Возможно это будет даже дешевле, чем ходить по судам. Тем более, что вы прописаны.
Вот как-то так, не всё так плохо.
Раз вы прописаны в доме, и по моему мнению имеете право через суд на признание права собственности ( только при условии, что земля была предоставлена в бессрочное пользование). Вы много лет пользовались данной землей
2. Если в сельсовете никакой похозяйственной книги не найдете ( где и указано на каком праве предоставлена земля), то можете написать заявление о предоставлении вам этого участка. В принципе, я удивлена, почему сельсовет не предложил сразу такой способ, кадастровая стоимость земли чуть более 8 тысяч рублей, так что сможете выкупить. Возможно это будет даже дешевле, чем ходить по судам. Тем более, что вы прописаны.
Вот как-то так, не всё так плохо.
13.11.2017 14:48
По сегодняшний день пользуюсь землёй.Т.е.мне надо просто прийти в сельсовет заплатить 8 с лишним тысяч и земля моя?я правильно поняла?а вдруг у этой бабушки есть дети,они не будут претендовать на этот дом?тогда как через суд,чтобы они отказывались от наследства,или как?
13.11.2017 16:17
Наследование возможно при пожизненном наследуемом владении, бессрочном праве пользования при наличии дома, как впрочем многие и продавали именно с таким правом.) Есть небольшая положительная судебная практика о признании права собственности на такие участки, которые были выделены в бессрочное пользование либо на праве пожизненного наследуемого владения. , но до конца не оформлены, за лицами которые купили либо просто пользовались в течении долгого времени. именно поэтому я вам и предложила поискать на каком праве выделили бабуле.
Если вообще ничего нет в архивах, то написать заявление о предоставлении вам в лхп ( вид разрешенный остается прежним) данного участка, он имеет кадастровый номер, так что вам за плату должны предоставить, почему они не предложили меня удивляет.
Еще удивляет почему дом до сих пор не узаконен. Может дом и не частный, а какой-либо организации принадлежал, может он вашему мо принадлежал. Как то пассивность сельсовета напрягает.
Вам желательно лично прийти в сельсовет и покопаться в архиве. сделать фотки документов, того, что найдете и выложить снова здесь с вопросом ( если хотите).
Если вообще ничего нет в архивах, то написать заявление о предоставлении вам в лхп ( вид разрешенный остается прежним) данного участка, он имеет кадастровый номер, так что вам за плату должны предоставить, почему они не предложили меня удивляет.
Еще удивляет почему дом до сих пор не узаконен. Может дом и не частный, а какой-либо организации принадлежал, может он вашему мо принадлежал. Как то пассивность сельсовета напрягает.
Вам желательно лично прийти в сельсовет и покопаться в архиве. сделать фотки документов, того, что найдете и выложить снова здесь с вопросом ( если хотите).
14.11.2017 06:02
Поняла вас)спасибо вам большое)
Другие вопросы:
#68488
15.05.2024 (23:49)
Жилье приобретённое в браке
Здравствйте подскажите пожалуйста, что делать что бы признать себя единственным собственником жилья приобретённого в браке, куда обращаться, как доказывать?
В марте 2003 года я вышла замуж, в июне 2003 года, была продана квартира, где была доля моего наследства, в декабре 2003 года, мной была приобретена квартира, на деньги от продажи наследственной квартиры, деньги все были наличкой, счетов в банках не было, в новой квартире я единственный собственник, на тот момент муж, давал нотариально заверенное согласие, на приобретение мной квартиры. Там он никогда не был прописан. У меня осталась только копия, его согласия. Есть документы о праве на наследство, и договора купли-продажи, по документам, мое наследство было примерно в 1.5 раза больше стоимости приобретённой квартиры. В 2005 году мы развелись.В 2018 он скончался. Из наследников у него остались родители, наша общая дочь, и его сын от следующей жизни, он несовершеннолетний.
#68384
08.04.2024 (18:57)
Как аннулировать сделку продажи квартиры
Здравствуйте. Решила продать квартиру через риелтора (по доверенности). Он предложил ее выкупить. Оформили в мфц сделку. После этого мне поступило более выгодное предложение. Согласилась с риелтором на меньшую сумму, т.к. планировала в ближайшее время от нее избавляться (по личным обстоятельствам)
Возможно ли аннулировать сделку? Риелтор категорически отказывается.
#68377
07.04.2024 (17:41)
Может ли супруга продать имущество без согласия мужа
Доброго времени суток. Вопрос таков: мои родители прожили 34 года вместе,женаты. Папа запойный алкоголик, мама хочет с ним развестись,но до этого продать совместно нажитое и поделить по честному. В нажитом дача и машина, на папу оформлена дача,на маму машина. Проблема в том что дачу хотят купить, но отца оочень сложно поймать между запоями, а до дачи еще ехать, ездить оформлять в мфц с покупателями,а он постоянно в выпившем состоянии,с перегаром. Можно ли как то оформить продажу дачи без его участия? Что бы все официально было. Деньги после продажи будут поделены между мамой и папой,то есть никто его обмануть не хочет, но и жить так мама больше не может. Помогите пожалуйста .