17.03

Вопрос #38544
Нужен ли нотариус при продаже доли в квартире?

Автор:

Анна , Город: Санкт-Петербург / регион Санкт-Петербург, 17.03.2019 10:19:09

Суть вопроса:

Здравствуйте! Я являюсь одним из собственников квартиры. Второй собственник выкупает у меня долю. Нужно ли идти к нотариусу для заключения сделки? В каких случаях к нему нужно обратиться обязательно при продаже своей доли?
Или можно просто получить от второго собственника деньги по договору купли-продажи, никуда не обращаясь?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

17.03.2019 11:26

Здравствуйте! В вашем случае без нотариуса не обойтись. Договор купли-продажи подлежит   обязательному нотариальному удостоверению, если имеет место сделка с недвижимостью, находящейся в долевой собственности.

Пользователь: Анна  
17.03.2019 13:58

Спасибо!

Любая недвижимость находящаяся в долевой собственности, при отчуждении доли требуется обязательное нотариальное удостоверение сделки.
В  июне 2016 года в России вступил в силу закон, который запрещает дарить, менять, покупать и продавать жилье и землю в долевой собственности без нотариуса. Это означает, что теперь каждая сделка с долями квартир, домов и земельных участков должна быть в обязательном порядке заверена нотариусом. Без этого заверения Росреестр не зарегистрирует сделку.

 

Пользователь: Анна  
17.03.2019 13:58

Спасибо!

Другие вопросы:

#68478 12.05.2024 (17:57)

КАК уменьшить площадь дома

Здравствуйте. уважаемые юристы. Был куплен дом на маткапитал в 2020 г. Площадь дома 73.5 кв.м. от неопытности и покупки на скорую руку не рассчитали что там включена площадь по плану сеней, это неутепленная часть дома передняя , она не жилая , туда не проведено отопление и нет евроокон, т.е. жилой частью не является, а по факту жилая площадь около 48 кв.м. . Есть ли возможность законно переоформить документы или все верно и главное что посчитали по фундаменту. Скоро рождается 3 ребёнок и все равно на 5 членов семьи превышение квадратных метров , а чтобы сделать эту часть жилой это не менее 200000 рублей нужно где то брать . А так есть шанс подать на улучшения жилищных условий и либо материальную помощь получить либо кв.м. после рождения фактически нам уже не хватает места. Спасибо
#68455 05.05.2024 (11:03)

долевая часть квартиры

Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний) данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
#68453 04.05.2024 (07:18)

Долг квартиры и его разделение

На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?