28.06

Вопрос #43511
Продажа 1/2 доли квартиры

Автор:

елена , Город: Калуга / обл Калужская, 28.06.2019 14:06:24

Суть вопроса:

Мой отец овдовел и как наследник по закону получил право собственности на 1/2 квартиры.Он там проживает один,я живу в другом городе,ему 81 год и он инвалид.Второй собственник жилья по завещанию,проживает в другом городе и нанял юристов представлять его интересы и продать свою долю.Эти юристы требуют отдать им ключи от квартиры,чтобы водить туда риэлторов.Законно ли это и что делать?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Поясните пожалуйста, а второй собственник предложил Вашему отцу выкупить у него свою долю?

Законно. Но согласно ст. 250 ГК РФ, он должен будет сначала предложить Вашему отцу долю, а затем продать её третьим лицам.

28.06.2019 16:19

Как представители собственника они вправе просить у Вас ключи от квартиры, так как второй собственник имеет такие же права на квартиру как и Ваш отец. Однако истребуйте у них доверенность на право предствление интересов. Прежде чем водить кого либо в квартиру, второй собственник обязан направить Вам нотариальное уведомление о намерении продать и предложить выкупить его долю. Данные сделки в настоящее время проводятся исключительно в нотариусе. Поэтому не надо спешить пускать кого-либо в квартиру, до того момента, пока Вам не предьявят полномочия и письменное предложение о продаже доли. Выгоднее для всех в данной ситуации - договориваться на взаимо выгодных условиях.   

Другие вопросы:

#68488 15.05.2024 (23:49)

Жилье приобретённое в браке

Здравствйте подскажите пожалуйста, что делать что бы признать себя единственным собственником жилья приобретённого в браке, куда обращаться, как доказывать? В марте 2003 года я вышла замуж, в июне 2003 года, была продана квартира, где была доля моего наследства, в декабре 2003 года, мной была приобретена квартира, на деньги от продажи наследственной квартиры, деньги все были наличкой, счетов в банках не было, в новой квартире я единственный собственник, на тот момент муж, давал нотариально заверенное согласие, на приобретение мной квартиры. Там он никогда не был прописан. У меня осталась только копия, его согласия. Есть документы о праве на наследство, и договора купли-продажи, по документам, мое наследство было примерно в 1.5 раза больше стоимости приобретённой квартиры. В 2005 году мы развелись.В 2018 он скончался. Из наследников у него остались родители, наша общая дочь, и его сын от следующей жизни, он несовершеннолетний.
#68384 08.04.2024 (18:57)

Как аннулировать сделку продажи квартиры

Здравствуйте. Решила продать квартиру через риелтора (по доверенности). Он предложил ее выкупить. Оформили в мфц сделку. После этого мне поступило более выгодное предложение. Согласилась с риелтором на меньшую сумму, т.к. планировала в ближайшее время от нее избавляться (по личным обстоятельствам) Возможно ли аннулировать сделку? Риелтор категорически отказывается.
#68377 07.04.2024 (17:41)

Может ли супруга продать имущество без согласия мужа

Доброго времени суток. Вопрос таков: мои родители прожили 34 года вместе,женаты. Папа запойный алкоголик, мама хочет с ним развестись,но до этого продать совместно нажитое и поделить по честному. В нажитом дача и машина, на папу оформлена дача,на маму машина. Проблема в том что дачу хотят купить, но отца оочень сложно поймать между запоями, а до дачи еще ехать, ездить оформлять в мфц с покупателями,а он постоянно в выпившем состоянии,с перегаром. Можно ли как то оформить продажу дачи без его участия? Что бы все официально было. Деньги после продажи будут поделены между мамой и папой,то есть никто его обмануть не хочет, но и жить так мама больше не может. Помогите пожалуйста .