23.07
Вопрос #466
Могу ли я продать квартиру по цене ниже рыночной стоимости?
Автор:
Катя,
Город: Курск / обл Курская,
23.07.2015 09:48:57
Суть вопроса:
И могу ли я понизить цену приблизительно на треть от рыночной стоимости или это может за собой что-либо повлечь?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
23.07.2015 06:52
Здравствуйте! Если вы являетесь собственником жилья, то вправе владеть, пользоваться и распоряжаться недижимостью по своему усмотрению. Ни где не написано, что продать квартиру нужно только по рыночной цене. По этому цену можете ставить какую хотите. Единственное, что это может привлечь внимание налоговых органов. С продажи квартиры вы получите доход и должны заплатить подоходный налог, а раз цена низкая то и налог будет маленьким, поэтому у налоговиков могут возникнуть вопросы.
12.02.2016 09:19
Вы можете продать её как собственник за ту сумму, за которую сочтёте нужной, но, например, если в отношении Вас будет инициирована процедура банкротства как физ. лица в данном случае, то сделка по этим основаниям может быть оспорена, в зависимости от срока давности заинтересованности кредиторов, арбитражного управляющего, уполномоченных органов. Также в иных случаям возможно при разводе, если второй супруг сочтёт, что его права были нарушены при реализации данного имущества и т.д. Много примеров.
Другие вопросы:
#68478
12.05.2024 (17:57)
КАК уменьшить площадь дома
Здравствуйте. уважаемые юристы. Был куплен дом на маткапитал в 2020 г. Площадь дома 73.5 кв.м. от неопытности и покупки на скорую руку не рассчитали что там включена площадь по плану сеней, это неутепленная часть дома передняя , она не жилая , туда не проведено отопление и нет евроокон, т.е. жилой частью не является, а по факту жилая площадь около 48 кв.м. .
Есть ли возможность законно переоформить документы или все верно и главное что посчитали по фундаменту. Скоро рождается 3 ребёнок и все равно на 5 членов семьи превышение квадратных метров , а чтобы сделать эту часть жилой это не менее 200000 рублей нужно где то брать . А так есть шанс подать на улучшения жилищных условий и либо материальную помощь получить либо кв.м. после рождения фактически нам уже не хватает места.
Спасибо
#68455
05.05.2024 (11:03)
долевая часть квартиры
Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия
в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний)
данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
#68453
04.05.2024 (07:18)
Долг квартиры и его разделение
На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?