18.09

Вопрос #65358
Не могу продать квартиру.

Автор:

Алексендр , Город: Иркутск / обл Иркутская, 18.09.2022 12:13:00

Суть вопроса:

Здравствуйте. Не могу продать квартиру, потому что в ней долб имеет несовершеннолетний брат. Его отец проживает отдельно, живет в деревне, где нет нотариуса и т.п.
Органы опеки требуют разрешение от обоих родителей, а он приехать не может. Он просит меня отправить ему образец разрешения, он все заполнит и вышлет онлайн. Такой вопрос : если он отправит так разрешение, можно ли мне нотариально заверить его уже в своём городе? Будут ли вопросы от органов опеки?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 8.4
18.09.2022 14:40

Нотариус без личного присутствия дающего разрешение ничего не заверит. Но с вас ещё должны взять обязательство что приобретёте долю несовершеннолетнему не менее проданной. 

Адвокат: Поздняков Павел Владимирович   Рейтинг 10.0
18.09.2022 14:41

Здравствуйте. Такой вариант оформления разрешения не получится. Ему необходимо лично пообщаться с нотариусом. Если по месту его жительства нотариуса нет и он не желает к нему ехать, то можно договориться с нотариусом. Они выезжают по месту жительства для оформления документов. 

Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 8.4
18.09.2022 14:44

Коллега вы всё верно пишите, но цена выезда нотариуса в деревню будет стоить огромную сумму. В нашем регионе в СИЗО сходить нотариусу 20 тыс руб, плюс технические работы и тд. 

Адвокат: Поздняков Павел Владимирович   Рейтинг 10.0
18.09.2022 14:59

Да оно везде так. Сейчас за ценами уследить трудно. Все постоянно дорожает. 

18.09.2022 15:52

Добрый день. Ему необходимо лично обратиться к нотариусу, по-другому никак. Либо организовать выезд нотариуса к его месту жительства, либо Вам свозить его в нотариуальную контору. Второй вариант, конечно, финансово выгоднее. 

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
18.09.2022 18:56

Здравствуйте, возможно обратится к нотариусу и согласовать выезд нотариуса для совершения нотариального дейстьвия.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Добрый день! Лицо в другом городе лично обращается к нотариусу (либо является в нотариальный кабинет, либо вызывает на дом). 

Передачу документов в другой город так же можно организовать через нотариуса: Вы сообщаете, у какого нотариуса можете забрать документы, нотариусу их друг другу пересылают он-лайн, Ваш нотариус выдает вам нотариальные копии. 

08.12.2022 12:42

Здравствуйте, в Ваших интересах продажа, соответственно Вам необходимо взять в свои руки, посещение личное к  нотариусу, для оформления всех документов.

Другие вопросы:

#68478 12.05.2024 (17:57)

КАК уменьшить площадь дома

Здравствуйте. уважаемые юристы. Был куплен дом на маткапитал в 2020 г. Площадь дома 73.5 кв.м. от неопытности и покупки на скорую руку не рассчитали что там включена площадь по плану сеней, это неутепленная часть дома передняя , она не жилая , туда не проведено отопление и нет евроокон, т.е. жилой частью не является, а по факту жилая площадь около 48 кв.м. . Есть ли возможность законно переоформить документы или все верно и главное что посчитали по фундаменту. Скоро рождается 3 ребёнок и все равно на 5 членов семьи превышение квадратных метров , а чтобы сделать эту часть жилой это не менее 200000 рублей нужно где то брать . А так есть шанс подать на улучшения жилищных условий и либо материальную помощь получить либо кв.м. после рождения фактически нам уже не хватает места. Спасибо
#68455 05.05.2024 (11:03)

долевая часть квартиры

Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний) данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
#68453 04.05.2024 (07:18)

Долг квартиры и его разделение

На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?