06.10

Вопрос #65549
Гараж на мое имя оформлен, но куплен в браке. Могу его продать без жены

Автор:

Дмитрий , Город: Санкт-Петербург / регион Санкт-Петербург, 06.10.2022 12:23:18

Суть вопроса:

Гараж на мое имя оформлен, но куплен в браке. Могу его продать без жены

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Здравствуйте!

В соответствии со ст.35 СК РФ : для оформления сделки с недвижимым имуществом необходимо нотариально удостоверенное согласие второго супруга.

В настоящее время росреестр не требует обязательного предоставления указанного согласия.

Одновременно необходимо учитывать: супруга может требовать признания сделки недействительной в суде.

Адвокат: Поздняков Павел Владимирович   Рейтинг 10.0
06.10.2022 13:12

Здравствуйте. Можно продать и без согласия Вашей жены. Однако она, в случае несогласия, может оспорить этот договор купли-продажи. 

06.10.2022 14:52

Юридически и даже фактически правильно - только с согласия супруги.

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0 онлайн
06.10.2022 23:18

Здравствуйте, возможна продажа без согласия жены. Жена при несогласии сможет оспорить в судебном порядке данную сделку купли-продажи гаража.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Другие вопросы:

#68480 13.05.2024 (14:28)

Имущество супругов до брака и после брака

Молодой человек собирается вступать в брак. У девушки имеется квартира в ипотеке, оформленная на нее до брака, ипотеку выплачивает сейчас она , выплачивать еще 4 года. Какие юридические последствия для молодого человека будет иметь этот брак: 1. В случае, если девушка не сможет выплачивать ипотеку ( по причине беременности, декретного отпуска, потери работы и т.д.) Перейдет ли обязательство по выплате ипотеки к нему на эту квартиру и как этого избежать? У девушки есть другие родственники- мать, отец, родной брат. 2. Если в браке будет приобретена другая квартира, но взнос молодого человека будет значительно больше, что будет при разделе имущества (50/50?), вне зависимости от внесенных сумм каждым? Какие есть возможности урегулирования этих отношений?
#68475 12.05.2024 (09:40)

Как выгнать сожителя

Подскажите,дом куплен за мк Есть сожитель,мы не в браке,дети записаны на нем.В данный момент стал пить просто как с цени сорвался,но не скандалит ,как мне его выгнать через полицию ,мотивирует тем что у него тут дети.
#68458 06.05.2024 (10:20)

как решить семейный спор

Развелись с женой, по решению суда дети (два мальчика 9 лет) проживают со мной. Мать два года не встречалась с детьми , не писала и не звонила. Но в последний месяц резко объявилась. Подсылает своего нового мужчину к моему дому , видимо что бы «разобрался» со мной, так как пьяный стоит у моего подъезда, орет матом , оскорбляет. Я же в ответ игнорирую, лишь сообщил в дежурную часть. Все бы ничего, но мать теперь зовёт детей гулять, прийти к ней на ночь. Как я могу отпустить детей, зная какой образ жизни она ведет, и что в ее квартире может находится этот неадекватный мужчина? Но и если не отпускать детей - будет считаться что я препятствую общению с матерью. Сами дети не особо рады всему происходящему, и не горят желанием находить с матерью учитывая все обстоятельства. Как поступить в такой ситуации? Связывался с опекой - они разводят руками.