Юридическая консультация онлайн в г. Самара

Добрый день! Такая ситуация: была коммунальная квартира на 4 семьи, спустя время в квартире осталась проживать 1 семья: родители и 2 ребёнка( брат и сестра ) в квартире 4 комнаты. Родители умерли и происходит «дележка» квартиры. Выяснилось что брат каким то образом приватизировал на себя 3 комнаты. Хотя Конда метра приватизирована 1 комнату, это длилось 5 лет и нужно было обязательно согласие брата. На вопрос о том как так получилось, отвечает: я выплатил за комнату долг и ее забрал, а твоего согласия было не нужно потому что там разные лицевые счета(брата, сестры и отца) отец пил и брат обманным путём привёл его к нотариусам и тот подписал нужные документы. Вопрос: правомерны ли действия брата и есть ли смысл пытаться оспорить приватизацию?

Мне по работе нужно оформить землю в собственность на рабочих и составить с ними договор купли продажи на квартиры. Но земля стоит на кадастровом номере 52. Как мне и что нужно делать?

Надо выписать сына из коммуналки(живет за границей без права приезда) по его согласию(устно),российский паспорт у него с собой.

Требуется выписать сына из комнаты коммуналки без его присутствия(проживает за границей без возможности приехать),но по его согласию(устно,пока),российский паспорт у него с собой.

Добрый день. Ситуация такая. 29.11.2017. Отключили электроэнергию (обрезали провод) за задолженность по ЖКУ. Оплата задолженности произошла 21.11.2017 г. Договор на поставку электроэнергии заключен с электросетями. Оплачиваю отдельной квитанцией от услуг ЖКУ. Задолженности по электричеству нет. Из объяснений от управляющей компании следует, что 1. Оплата бухгалтерией ещё не разнесена, просят выслать квитанцию. 2. предупреждение по ограничению услуг было выслано в январской квитанции всем, где было указано, что при оплате данной квитанции автоматически уведомлён о последствиях и согласен. 3. Электроэнергию поставляет УК от счётчика до квартиры. (непонятно как, все показания счётчика и оплату произвожу поставщику электросетям). Вопрос насколько правомочны действия УК ? Какие действия по защите моих прав я могу предпринять ?

У мня следующая ситуация. 28 октября 2017 года я заключила договор на оказание услуг «по подбору и бронированию квартиры». Внесла денежные средства в размере 30 000 рублей, которые по договору являются вознаграждением Исполнителя за оказанную услугу и входят в стоимость бронируемой квартиры. Договор действует до 24.11.17, в случае неисполнения сторонами обязательств в указанный срок, договор считается расторгнутым, денежные средства возвращаются Заказчику в течении 3х рабочих дней. 16.11.17 я позвонила риэлтеру, который ведет нашу сделку, и сообщила о том, что деньги собраны и мы готовы к сделке. На что он ответил, что завтра мне позвонит и скажет, когда все произойдет, документы готовы. После этого НАЧАЛОООСЬ. Он перестал брать трубки, его начальник и собственник Агентства, тоже не может сказать ничего вразумительного… Ни причины, ничего. В итоге начальник сказал, что придется вернуть нам деньги, и сделают они это только до 1 декабря. Хотя в договор указан срок в течении трех дней. Мало того, что они меня ввели в заблуждение и я потеряла месяц, за который квартиры подорожали с 46 т.р. за метр, до 48,5 т.р. за метр. Так они еще планируют пользоваться моими деньгами до 1 декабря. Могу ли я подать в суд и удержать с них неустойку за переплату (из-за подорожания квартиры) – я планирую ее покупать у другого агентства в самое ближайшее время, а также удержать пени за каждый день просрочки моего «задатка»? 22.11.17 им было выслано письмо с уведомлением, о том, что я готова выходить на сделку. Так же после заключения договора, я почитал отзывы об этом АН, там есть недовольные клиенты у которым тоже не отдают деньги. Благодарю за внимание)

продаю квартиру, приобретенную до брака и на эти деньги приобретаю другую квартиру, но хочу оформить ее на сына. Нужно ли в этом случае согласие супруга на приобретение квартиры?

Добрый вечер! На меня написала мама заявления что я ее избила, преподнесла справки о побоях, но я этого не делала. Мама моя пьет уже много лет, довела до самоубийства одного из своих ухажеров, постоянно угрожает моей бабушке, меня избивала не один раз. Сейчас будет суд и на суде она собираеться говорить, что я ее избила, и что мой гражданский муж без спроса пьяный зашел в комнату к ней и начал ее выгонять, затем ее избила я,и она убежала а на самом деле было так,что она пьяная начала поднимать руку на меня и бабушку, затем нас разнял мой муж и я пошла вызывать полицию, ждали полицию долго а она ушла и пришла только ночью. Соседей участковый не опрашивал, а передал дело в суд, сейчас она мне звонит пьяная и это все рассказывает, что хочет наврать про нас. Ни мне, ни бабушке, ни мужу не верят,а ей верят. Подскажите что делать? Как доказать правду?

Здравствуйте.Хочу купить нежилое помещение под магазин.В разрешении департамента архитектуры и строительства по этому объекту сказано:разрешить перевести в нежилое помещение в качестве магазина товаров первой необходимости.Вопрос:можно ли использовать этот магазин для торговли другими товарами,в том числе и не продовольственными ?(сантехникой,плиткой,одеждой...)

Здравствуйте.Хочу купить нежилое помещение под магазин.В разрешении департамента архитектуры и строительства по этому объекту сказано:разрешить перевести в нежилое помещение в качестве магазина товаров первой необходимости.Вопрос:можно ли использовать этот магазин для торговли другим товаром,в том числе и не продовольственными товарами?(сантехникой,плиткой,одеждой...)

Районный суд вынес решение по делу о признании недействительным договор купли-продажи квартиры. Ответчик не согласился с указанным решением и воспользовался своим правом обжаловать решение суда до вступления его в законную силу. Изобразите схематически движение этого дела по всем инстанциям в системе судов общей юрисдикции, включая Верховный Суд РФ.

Добрый день. Вопрос такой: Имею здание 140 м.кв. Оно зарегистрировано как не жилой фонд, имеется свидетельство о праве собственности на него. Я единственный его владелец. На него ежегодно приходит налог который я своевременно оплачиваю. Но проблема в том, что это здание я не использую ни для чего, оно просто стоит и потихоньку рушится, в принципе оно мне не нужно стало. Что мне надо сделать что бы снять его с учета и естественно не платить за него налог? Я обращался в регпалату, там мне сказали что бы снять с учета здание должно быть полностью разобрано. Для меня этот вариант не подходит. Что Вы мне посоветуете? Спасибо за ответ.

Здравствуйте! Вопрос насчет отопления. В 2-х комнатной квартире радиаторы холодные. С 16 октября звоним в управляющую компанию. Отвечают что заявка принята. Но никаких работ не производят. Квартиру вынуждены отапливать обогревателем. Как нам быть? Посоветуйте!

Добрый день. Должна ли УК по моему письменному запросу сообщить мне конкретную дату последней опрессовки системы теплоснабжения в моем доме, и предоставить копию акта проведения опрессовки? В какие сроки?

Молодая семья получила материнский капитал, добавили денег и купили квартиру. Через год вся семья переехала на постоянное место жительства за границу. Могут ли потребовать возврат материнского капитала при продаже данной квартиры спасибо

Добрый день! Подскажите какой сейчас действует закон об уплате налога 13% при продаже квартиры? Продаем квартиру которая в собственности меньше 3-х.

У меня большая проблема с соседями. Мы живем в общежитии, статус его непонятен. В комнате прописан один человек, сам не живёт. Комнату сдаёт квартирантам, узбекской семье из 4 человек. Отец семейства живёт незаконно на территории РФ, даже не имеет документов, и временной регистрации соответственно нету. Проживание с ними на одном этаже невозможно. Дети не управляемы, родители ими не занимаются, они предоставлены сами себе. Не раз наблюдала как дети испрожняются на общей кухне или в коридоре. Намеренно наносят ущерб имуществу, недавно испортили обед, кинув туда "помои". На замечания реагируют агрессивно. Родителям совершенно безразлично всё происходящее. Сама комната находится в антисанитарийном состоянии(клопы, тараканы). Была беседа с хозяином комнаты, его интересуют только деньги, которые он от них получает за съем. Мирно договориться с ним не получилось, содержание комнаты и что там творится его не интересует. Подскажите что нам делать и куда обращаться...обращались к участковому, безрезультатно.

Здравствуйте, собираюсь арендовать на длит.срок. Делаю это впервые, что нужно знать и как не попасть на мошенников, договор можно скачать из интернета и заполнить его между мной и арендодателем, либо же как-то по-другому, в общем, нужен план действий, что и как, чтобы все прошло нормально

Здравствуйте! С бывшем мужем купили дом на материнский капитал в 2009г оформили ипотеку где я была созаемщиком. Дом оформлялся на три доли и земля также. На меня,мужа и несовершеннолетнего ребенка. В 2010 году решили стройку нового дома. Муж взял разрешение на реконструкцию, а сам полностью начал стройку нового дома. В 2012 году был построена полностью коробка и крыша дома но без внутренних отделок. В2013 мы развелись фиктивно по работе нужно было,а проживали вместе до 2017 г. Дом достроили в 2015 году и заехали туда жить. Новый дом не оформлен.Он считается как новое строение и бывший муж подал исковое заявление чтобы его сделали одним собственником нового дома,т.к у нас с ребенком несовершеннолетним доли были в старом доме и когда продолжалась стройка мы на тот момент развелись

Здравствуйте! 26 июня 2017 года написал заявление на опиловку деревьев находящихся на придомовой территории, ответ пришел быстро текст такой "...работы по кронированию деревьев ... предусмотрены на 3-й квартал 2017 года. До сегодняшнего дня работы естественно не были выполнены, при обращении в ЖКС ответ тоже не обрадовал "у нас нет телескопички(оборудование для обрезки деревьев), и мы не знаем куда Вам теперь обращаться". Суть моего вопроса более чем простая, что мне нужно сделать для того чтобы вышеуказанные работы все таки были произведены? Заранее спасибо!